A l’approche du lancement de l’opération de remise des ordres de versement aux souscripteurs 2001-2002-2013 pour le payement de la deuxième tranche des prix des logements location-vente, prévu à partir de septembre prochain, l’Agence nationale pour l´Amélioration
et le Développement du Logement (AADL) s’active pour finaliser un nouveau logiciel permettant de définir les critères de classement des futurs bénéficiaires.
Selon le directeur général de l’agence, Tarek Laribi, «des simulations sont en cours de réalisation avant le lancement effectif de ce logiciel». Intervenant sur le plateau de l’émission «Kadaya Iktissadia» (Questions économiques), qui sera diffusée ce soir sur Dzair TV, le responsable a assuré que l’agence sera «techniquement prête» en septembre prochain et les convocations pour retirer les ordres de versement seront envoyées par courrier électronique.
Lors de cette émission qui a reçu aussi le directeur général de l’Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (ENPI), Mohamed Belhadi, le premier responsable de l’AADL a donné un avant-goût de ce classement qui fixe comme critère d’affectation le lieu de résidence du souscripteur, son lieu de travail, son état de santé (pour les personnes atteintes de maladies chroniques) et l’âge.
Il a ajouté, par ailleurs, que les souscripteurs 2013 qui n’ont pas encore payé la première tranche peuvent s’adresser aux bureaux ouverts par l’agence au niveau du stade olympique 5-Juillet d’Alger pour retirer l’ordre de versement, tandis que les souscripteurs dans les autres wilayas peuvent s’adresser aux agences locales.
Ceux qui n’ont pas trouvé leurs noms sur le site web de l’agence ne doivent pas s’inquiéter outre mesure car ce site est alimenté progressivement et ne comprend pas la liste totale des souscripteurs 2013.
Ceci dit, l’étape pour le versement de la deuxième tranche ne sera engagée qu’après avoir finalisé la première. Quant aux pré-affectations, elles ne seront effectuées qu’après l’atteinte d’un niveau de réalisation de 70% des projets.
Un assainissement des listes sera, par contre, réalisé après l’obtention des certificats négatifs des souscripteurs dont certains seront exclus même s’ils se sont déjà acquittés de la première tranche, a-t-il prévenu.
Pour la formule de logement promotionnel public (LPP), le directeur général de l’Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (ENPI), Mohamed Belhadi, a indiqué que les souscripteurs seront convoqués en octobre prochain pour verser la deuxième tranche des prix des logements qui leur seront attribués.
Le souscripteur obtiendra une pré-affectation, a-t-il noté, annonçant que l’ENPI œuvre actuellement pour définir les critères de classement qui sont entre autres la date de souscription et la date de payement de la première tranche.
Une fiche de vœux sera donnée aux souscripteurs, sans toutefois leur garantir la réponse favorable à leur choix car certains projets seront plus convoités que d’autres, a-t-il reconnu, ajoutant que les ordres de versement seront envoyés par courrier.
M. Belhadi a rappelé que 32 240 souscripteurs ont payé la première tranche de 500 000 DA. Un nombre de 49 000 dossiers a été accepté sur un total de 62 914 dossiers déposés.
Il a avancé que 35 000 logements sont en cours de réalisation à travers le pays, ce qui représente une offre supérieure à la demande, ouvrant la voie à de nouvelles souscriptions.
Quant au taux de réalisation, il avoisine les 60% pour certains projets contre 10 et 30% pour d’autres. Les premiers logements seront attribués au cours du premier trimestre 2016, s’est-il engagé.
Par ailleurs, la récente visite effectuée par le ministre de l’Habitat, Abdelmadjid Tebboune, dans les projets de logements AADL et LPP à travers la wilaya d’Alger pour voir les appartements type a suscité des inquiétudes et interrogations parmi les souscripteurs qui se demandent en effet si tous les appartements seront de même qualité.
«Oui, ils seront pareils, car les entreprises de réalisation sont soumises au même cahier des charges», a rassuré M. Laribi, avançant que le taux de réalisation s’élève entre 50 à 60% au niveau national, soit 106 000 logements en cours de réalisation.
Au cours du premier semestre 2016, certains projets seront réceptionnés, a-t-il prévu. Ainsi, le programme total des 230 000 logements sera engagé avant fin 2015.
K. S.
